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不動産詳細Property Detail

セールスポイント

◇人気の古町本町エリアにオーナーチェンジ物件が登場。
◇イトーヨーカドー隣で利便性抜群！バス停も近く、新潟市内各所へのアクセス◎
◇周辺には商業ビル・専門学校があり。学生にも人気のエリアです。
◇嬉しい宅配ボックスやインターネット無料設備が揃っています。

■新潟小　約860ｍ
■寄居中　約890ｍ

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画像

所在地・交通

所在地	新潟市中央区本町通六番町1121　新潟市中央区本町通6番町【サンジェーヌ本町】
最寄駅	JR越後線　新潟　徒歩 約1950m
最寄バス停	新潟交通　本町　停歩 約170m
小学校校区	新潟小
中学校校区	寄居中

不動産概要

種目	全部｜マンション
土地面積	301.81㎡
私道面積
建ぺい率/容積率	80% / 600%
都市計画	市街化区域
接道状況	西側　幅員約12.6m　公道
間口
奥行
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
条件等
取引態様	仲介

種目	全部｜マンション
間取り	1K
間取り内訳	1K×14室：LDK17.7　3LDK×1室：87.7㎡
土地面積	301.81㎡
私道面積
建物面積	997.24㎡
建物構造規模	鉄骨造合金メッキ鋼板葺
築年月（竣工月）	2003年3月
駐車場有無	無
建ぺい率/容積率	80% / 600%
都市計画	市街化区域
接道状況	西側　幅員約12.6m　公道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜マンション
間取り	1K
間取り内訳	1K×14室：LDK17.7　3LDK×1室：87.7㎡
土地面積	301.81㎡
私道面積
建物面積	997.24㎡
建物構造規模	鉄骨造合金メッキ鋼板葺
築年月（竣工月）	2003年3月
駐車場有無	無
建ぺい率/容積率	80% / 600%
都市計画	市街化区域
接道状況	西側　幅員約12.6m　公道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜マンション
間取り	1K
間取り内訳	1K×14室：LDK17.7　3LDK×1室：87.7㎡
専有面積
建物構造	鉄骨造合金メッキ鋼板葺
バルコニー面積
向き
階数	6階建
所在階
築年月（竣工月）	2003年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	17（住居15室+テ戸
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜マンション
土地面積	301.81㎡
私道面積
建物面積	997.24㎡
建物構造規模	鉄骨造合金メッキ鋼板葺
築年月（竣工月）	2003年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
建ぺい率/容積率	80% / 600%
都市計画	市街化区域
接道状況	西側　幅員約12.6m　公道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

種目	全部｜マンション
間取り	1K
間取り内訳	1K×14室：LDK17.7　3LDK×1室：87.7㎡
専有面積
建物構造	鉄骨造合金メッキ鋼板葺
バルコニー面積
向き
階数	6階建
所在階
築年月（竣工月）	2003年3月
駐車場有無	無
駐車場料金
駐車場備考
総戸数	17（住居15室+テ
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	商業地域
現況	賃貸中
取引態様	仲介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	エレベーター、都市ガス、宅配ＢＯＸ、インターネット、防犯カメラ、駐輪場、公共下水
特徴
諸条件・相談
備考	※オーナーチェンジ物件 ※公簿売買・境界非明示 ※契約不適合責任免責 ■間取：1K×14室（44.4㎡）、3LDK×1室（87.7㎡） ■設備：宅配BOX、インターネット無料、防犯カメラ、駐輪場 ■満室想定時家賃 住居15室：813,000円/月 テナント（2店舗）：167,910円/月 トランクルーム（14戸）：84,215円/月 合計：1,065,125円/月 年間収入：12,781,500円 表面利回り：10.22％ ※令和6年11月1日現在　住居・店舗満室
情報登録日	2024年10月29日
情報更新予定日	2025年1月7日
不動産番号	62283